「賃料を上げたい」VS「賃料の値上げに納得できない」

投稿日: カテゴリー: 未分類

賃料(地代・家賃)は以下のような事象があれば、変更が認められます。

■土地や建物にかかる経費(例.税金)が大きく変化した場合

■経済事情の変化により物件の価値が大きく変化した場合

■近隣同種の賃料と比べて大きな差が生じている場合

貸手側のオーナー様としては、最近は特に上記のようなことが当てはまる!とお感じではないでしょうか?

このような「正当な理由」があれば、貸手としての主張はすべきです。

一方、借手側のテナント様についていえば、当然、賃料の値上げは受け入れ難いものと拝察します。

上記の事象に当てはまらない理由によって、賃料の値上げに応じる必要はありません。

また、上記の事象による賃料の値上げだとしても、値上げの程度に納得がいかない場合もあるかと思います。

その場合、つまり、賃料の値上げに納得できない場合は、借手側は相当と認める賃料を供託することができます。

賃料を払わずにいると、債務不履行で賃貸借契約を解除されたり、損害賠償を請求されたりするおそれがあります。

そのような事態を回避するためにも「賃料の供託」という手続きのことだけは知っておいて下さい。

入門図解 最新 交通事故の法律とトラブル解決マニュアル【電子
入門図解 最新 交通事故の法律とトラブル解決マニュアル【電子 1,320円(税込)【送料込】

楽天Kobo電子書籍ストア

<p>交渉に不可欠な法律の基本がわかる! 交通事故トラブルの当事者必携の書。</p> <p>損害賠償、保険、示談交渉、過失割合、自転車事故、刑事・行政上の責任まで網羅的に解説。<br /> 改正民法な

【中古】 そのかめはめ波は違法です! ワクワクドキドキ大冒険
【中古】 そのかめはめ波は違法です! ワクワクドキドキ大冒険 200円(税込)【送料別】

ブックオフオンライン楽天市場店

間川清【著】販売会社/発売会社:自由国民社発売年月日:2011/10/28JAN:9784426112608

土地賃貸借の法律相談 [ 西村 康正 ]
土地賃貸借の法律相談 [ 西村 康正 ] 5,280円(税込)【送料込】

楽天ブックス

西村 康正 濱口 博史 青林書院トチチンタイシャクノホウリツソウダン ニシムラ ヤスマサ ハマグチ ヒロシ 発行年月:2019年09月25日 予約締切日:2019年09月13日 ページ数:400p サ

建物賃貸借 建物賃貸借に関する法律と判例[本/雑誌] / 渡
建物賃貸借 建物賃貸借に関する法律と判例[本/雑誌] / 渡 12,100円(税込)【送料込】

CD&DVD NEOWING

★書籍商品の購入に関するご注意コチラ↓より、初回盤・特典の詳細、在庫情報・出荷状況をご確認ください。<内容><商品詳細>商品番号:NEOBK-2400618メディア:本/雑誌発売日:2019/08JA

ビルオーナーのための建物賃貸借契約書の法律実務/那須・本間法
ビルオーナーのための建物賃貸借契約書の法律実務/那須・本間法 4,620円(税込)【送料込】

bookfan 1号店 楽天市場店

著者那須・本間法律事務所(編)出版社商事法務発行年月2017年08月ISBN9784785725396ページ数334Pキーワードびるおーなーのためのたてものちんたいしやく ビルオーナーノタメノタテモノ

楽天ウェブサービスセンター

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です