Blog/2013-03-22

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みなさまの お役に立ちたい 地価公示

平成25年の地価公示が公表されました。

生活に密着している「不動産」につきましては、人それぞれ悩みがあるわけで、
その悩みの解決をお助けすることが、不動産鑑定士の役目と認識しております。

不動産は基本、「土地」を基盤にするもので、この「土地」の経済価値が不動産の価値に占める割合は小さくはないものです。
つまり、不動産の価値を考えるうえで、「土地」の経済価値は重要といえます。

この「土地」の経済価値を示す、地価公示(平成25年)が公表されました。

【全国的な動向】国土交通省HP→
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2013/index.html

【個別地点の価格検索】土地総合情報システム→
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0

地価公示を担当している不動産鑑定士として、昨日のTVニュースや今朝の新聞記事は非常に気になりました。
「どのようなニュアンスで報道するのだろう?」と・・・・

観たところ、地価の上昇傾向にスポットを当てている感がありましたが、一方、下落傾向が継続しているエリアについてのコメントが少ないのかな、という感想を持ちました。

そんな感想はさておきまして、地価公示の価格算定に当たりましては、周辺地域等の類似不動産の売買情報等々を基とするものですから、今後、不動産の取引等をする場合や資産価値を把握される際に、"ものさし"の一つとしてご利用頂ければと思います。

また、「地価公示の価格の見方がわからない」などといったご不明点等があれば、お気軽にお尋ね頂ければと思います。

何か、今日は営業的なブログになってしまいました・・・・



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